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Le programme

Le Forum

Mérignac - 33700

Neuf
La résidence Le Forum offre tous les avantages d’une résidence moderne à taille humaine. Jeunes actifs, seniors ou familles profitent d'un îlot végétal pensé comme un véritable lieu de rencontre,. Le Forum offre tout le confort d’une vie de quartier animée et dynamique. Les appartements de la résidence sont conçus pour favoriser le bien-être grâce à des espaces ouverts, généreux et idéalement exposés. Des terrasses privatives viennent compléter les espaces verts communs, tandis que l’enveloppe en pierre et les lignes horizontales de l’architecture favorisent l’intimité au sein de chaque appartement.
Victime de son succès
Les logements
Vendu
Résidence victime de son succès !

Tous les lots de cette résidence ont été vendus.
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Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Proche tramway A
Proche tramway A
Quartier dynamique
Quartier dynamique
Terrasses
Terrasses
Le quartier

rue Baumarchais - rue de l'église - Mérignac

Desservie par le tramway, 12 stations et 4 parcs relais, la commune de Mérignac est directement reliée au centre de Bordeaux. L’extension de la ligne A du tramway vers l’aéroport, prévue pour 2020, viendra compléter un réseau de transport déjà riche. Ville étendue, Mérignac centralise également de nombreux commerces et services ainsi que toutes les infrastructures nécessaires : équipements sportifs, établissements scolaires, culturels… Accessible et connectée au cœur de l’agglomération bordelaise, Mérignac offre tous les avantages d’une ville en plein essor.
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1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr