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Le programme

Millésima

Pessac - 33600

Neuf

Appartement témoin à visiter

Avec la résidence Millésima, venez profiter d’un superbe cadre de vie au cœur de Pessac. Desservie par un arrêt de Tramway (ligne B), une piste cyclable ainsi que la rocade bordelaise, vous bénéficiez de nombreuses facilités pour vous déplacer. Le centre-ville de Pessac avec ses nombreux commerces et services est accessible en quelques minutes. Plus qu’une simple résidence, notre programme immobilier neuf à Pessac - Millésima constitue un ensemble aéré à l’architecture contemporaine imaginé comme une parenthèse boisée. Cette nouvelle résidence est un hymne permanent à la nature. Elle se compose de 3 bâtiments distincts reliés par des chemins piétonniers dans un environnement végétal agréable. Les appartements neufs proposés bénéficient de finitions extrêmement soignées et d'intérieurs conçus pour fournir des espaces de vie à la fois fonctionnels et intimistes.
T4 à partir de
360 000 €
Les logements
Appartements
4 pièces
À partir de 360 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 83 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface
83 m²
Typologie
T4
Prestations
  • Parking
Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Proche tramway B
Proche tramway B
Proche des universités
Proche des universités
Proche parc
Proche parc
Le quartier

70 avenue de Canéjan - Pessac

Le programme immobilier neuf Millésima est le lieu idéal pour réaliser un investissement locatif dans un appartement neuf à Pessac. Proche du campus et des grandes écoles, ce secteur est très demandé par les étudiants et les jeunes actifs. La dynamique zone d’activités de Pessac Bersol est également à quelques minutes à vélo. La demande locative est aujourd’hui extrêmement élevée à Pessac et plus encore pour les appartements meublés qui sont très recherchés. Notre programme neuf Millésima est parfaitement adapté à un investissement en résidence meublée de type LMNP. Renseignez-vous auprès de nos conseillers immobiliers pour découvrir toutes vos modalités d’investissement.
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1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 12 à 21% selon la durée de l’engagement de location. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.