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Le programme
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Mérignac
Neuf
La résidence Link jouit d’une situation idéale proche des boulevards qui entourent la ville de Bordeaux et des entrées de la rocade. Le parc Bourran situé à deux pas est quant à lui un espace de détente prisé par les habitants. Link dispose d’appartements fonctionnels parfaitement agencés qui sauront séduire les étudiants et les jeunes ménages. Les logements sont tous tournés vers un cœur d’îlot végétal qui apporte de la quiétude et une luminosité optimale. Afin de favoriser le vivre-ensemble et créer du lien entre les habitants, la résidence Link comprend d’agréables jardins côté sud et des espaces communs de qualité, tels qu’un club-house, un espace de coworking à disposition de tous ou encore un boulodrome.
Du T1 au T2 à partir de
165 000 €
165 000 €
Les logements
Détails et prix des 8 logements
Appartements
1 pièce
À partir de
165 000 €
Jusqu'à
191 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
26 m²
Exterieur
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
20 m²
Exterieur
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
29 m²
Exterieur
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
22 m²
Exterieur
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
25 m²
Exterieur
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
26 m²
Exterieur
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
25 m²
Exterieur
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Appartements
2 pièces
À partir de
254 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
40 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
de 20 à 40m²
de 20 à 40m²
Typologie
du T1 au T2
du T1 au T2
Prestations
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Proche tramway A
Proche CHU
Proche campus
Le quartier
45 avenue Aristide Briand - Mérignac
La nouvelle résidence Link prend place au cœur du quartier de Mérignac-Arlac reconnu pour son dynamisme et en plein développement. Les habitants y profitent d’accès vers le centre-ville de Bordeaux grâce au tramway A et d’un quotidien pratique avec de nombreux commerces et services aux alentours. Trois parcs et différents équipements culturels agrémentent aussi la vie de quartier. Le groupe hospitalier Pellegrin du CHU de Bordeaux se trouve à 300 mètres tandis que le domaine universitaire de Pessac/Talence est accessible facilement en vélo ou en bus.
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1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 12 à 21% selon la durée de l’engagement de location. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.