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Résidence Verdon : Domaine Oléa
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Le programme
Résidence Verdon : Domaine Oléa
Martigues
Neuf
La résidence Verdon – Domaine Oléa dispose d'une architecture alliée au meilleur de la tradition et de la modernité. Composée de plusieurs bâtiments abritant un cœur d'îlot dédié au stationnement de véhicules et aux espaces verts, la résidence Verdon propose au quotidien une atmosphère de bien-être et de sérénité. Les appartements disposent de tous les balcons et de terrasses ont une excellente luminosité dans les intérieurs. Fonctionnelles, spacieuses, les pièces de vie sont pensées pour s'adapter à tous les styles de vie et offrir le maximum en termes de confort.
T3 à partir de
192 098 € 3
192 098 € 3
Les logements
Détails et prix des 4 logements
Appartements
3 pièces
PRIX TVA 20%
À partir de
218 500 €
Jusqu'à
241 000 €
PRIX TVA 5.5%
À partir de
192 098 €
3
Jusqu'à
211 879 €
3
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
57 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Tva réduite 3
Surface
58 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Tva réduite 3
Surface
66 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Tva réduite 3
Surface
61 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Tva réduite 3
Surface
de 57 à 66m²
de 57 à 66m²
Typologie
T3
T3
Prestations
- Parking
- Terrasse
- Jardin
Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
- TVA réduite 3
Les + de la résidence
Proche commerces
Proche gare TER
Logements lumineux
Le quartier
12 avenue Charles Moulet - Martigues
La Résidence Verdon est installée au cœur du quartier de Croix-Sainte. Situé à quelques minutes du centre-ville de Martigues, ce quartier résidentiel bénéficie de nombreux atouts. La gare TER de Croix-Sainte accessible à pied en quelques minutes est ainsi directement connectée à Marseille. De nombreux commerces et services, mais aussi un hypermarché sont implantés à deux pas de la résidence. Les habitants profitent aussi de plusieurs équipements sportifs à proximité pour leurs loisirs. Les plages sont quant à elles à 10 minutes en voiture.
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1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 12 à 21% selon la durée de l’engagement de location. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
3
Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC.