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sur le logement
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Le Cabestan
La Rochelle - 17000
Neuf
La résidence Le Cabestan est implantée non loin du canal de Rompsay et du parc de la Porte Royale, un environnement naturel apaisant où il fait bon se promener. La résidence n’oublie pas pour autant de proposer un cadre de vie animé avec de très nombreux commerces et services disponibles.
Tous les appartements bénéficient de balcons, loggias ou terrasses prolongeant idéalement les pièces de vie. Parfaitement orientés, les logements offrent une luminosité optimale en toute saison. Les intérieurs présentent des volumes vastes et bien agencés de manière à répondre à tous les besoins et modes de vie actuels. Et pour améliorer votre confort de vie, les logements sont dotés d'équipements connectés.
Victime de son succès
Les logements
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Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Proche des commerces et services
Logements connectés
Architecture remarquable
Le quartier
29 avenue de Rompsay - La Rochelle
Le long de la côte atlantique, La Rochelle est une cité de charme à la qualité de vie reconnue. Les habitants profitent d’un patrimoine architectural de caractère et d’un environnement agréable où évoluer au quotidien. Afin de renforcer cette qualité de vie, la ville souhaite s’imposer prochainement comme un territoire « zéro carbone », elle développe aussi activement les mobilités douces et les écoconstructions.
La résidence Le Cabestan prend place à quelques minutes du centre-ville historique de La Rochelle. Une localisation pratique et qui offre de très nombreux avantages. La gare est également très proche tout comme les lignes de bus. Plusieurs cheminements piétonniers et pistes cyclables permettent de circuler en toute tranquillité dans l’agglomération.
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1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en
faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans
certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 10,5 à 17,5% selon la durée de l’engagement de location.
Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence
principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A,
A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par
les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation.
Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr