Fin de commercialisation
Le programme
Le Cabestan
n'est
plus commercialisé
Inscrivez-vous pour télécharger la brochure et vous serez par la suite recontacté(e) par email et/ou téléphone par un de nos conseillers pour échanger au sujet de votre projet immobilier.
Prendre rendez vous
Plus d'information
sur le logement
Le programme
Le Cabestan
La Rochelle - 17000
Neuf
La résidence Le Cabestan est implantée non loin du canal de Rompsay et du parc de la Porte Royale, un environnement naturel apaisant où il fait bon se promener. La résidence n’oublie pas pour autant de proposer un cadre de vie animé avec de très nombreux commerces et services disponibles.
Tous les appartements bénéficient de balcons, loggias ou terrasses prolongeant idéalement les pièces de vie. Parfaitement orientés, les logements offrent une luminosité optimale en toute saison. Les intérieurs présentent des volumes vastes et bien agencés de manière à répondre à tous les besoins et modes de vie actuels. Et pour améliorer votre confort de vie, les logements sont dotés d'équipements connectés.
Victime de son succès
Les logements
Résidence victime de son succès !
Tous les lots de cette résidence ont été vendus.
Soyez mis au courant dans le cas où des lots se libèrent !
Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Proche Commerces et services
Logements connectés
Architecture remarquable
Le quartier
29 avenue de Rompsay - La Rochelle
Le long de la côte atlantique, La Rochelle est une cité de charme à la qualité de vie reconnue. Les habitants profitent d’un patrimoine architectural de caractère et d’un environnement agréable où évoluer au quotidien. Afin de renforcer cette qualité de vie, la ville souhaite s’imposer prochainement comme un territoire « zéro carbone », elle développe aussi activement les mobilités douces et les écoconstructions.
La résidence Le Cabestan prend place à quelques minutes du centre-ville historique de La Rochelle. Une localisation pratique et qui offre de très nombreux avantages. La gare est également très proche tout comme les lignes de bus. Plusieurs cheminements piétonniers et pistes cyclables permettent de circuler en toute tranquillité dans l’agglomération.
Vous aimerez aussi
Voici des biens qui pourraient vous intéresser :
1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement
neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de
l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou
si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis,
le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire
et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence
principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la
quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont
fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.
Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr