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Le Domaine de Bonnarche
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sur le logement
Le programme
Le Domaine de Bonnarche
Gex - 01170
Neuf
La résidence le Domaine de Bonnarche se compose de deux bâtiments à la fois sobre et contemporain. Toute l’ambition de cette nouvelle résidence est d’offrir à ses habitants un lieu de vie agréable et accueillant dans une ambiance végétale. Le Domaine de Bonnarche accueille ainsi en son cœur un îlot végétal suspendu accessible via différents cheminements piétonniers. Depuis leur balcon, leur loggia ou leur toit-terrasse les résidents profitent de superbes panoramas sur les paysages verdoyants et les chaînes de montagnes. Les pièces intérieures offrent des volumes généreux et d’excellentes prestations. Tous les appartements bénéficient également de deux places de parking et de places supplémentaires pour les visiteurs.
Victime de son succès
Les logements
Résidence victime de son succès !
Tous les lots de cette résidence ont été vendus.
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Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Coeur d'îlot végétal
Proche gare SNCF
Proche Commerces et services
Le quartier
à l'angle de l'avenue des Alpes - rue de Bonnarche - Gex
Le Domaine de Bonnarche est installé à l’angle de l’avenue des Alpes et de la rue Bonnarche au cœur du quartier Charpak. Un lieu de vie idéal pour bénéficier d’un quotidien de qualité à proximité de la frontière suisse. Les habitants du Domaine de Bonnarche sont à 5 minutes à pied d’une ligne de bus BHNS ralliant la gare de Genève-Cornavin en 30 minutes. La zone d’activités de l’Aiglette avec ses très nombreux commerces, services et supermarchés est aussi à 5 minutes à pied. Tous les équipements sportifs et scolaires sont aussi implantés à proximité (maternelle, école primaire, collège), idéal pour la vie de famille.
1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un
logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 %
selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la
Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux
ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller
jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement
des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence
principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la
quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont
fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.
Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr