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Le programme
Le Patio du Roy
Gardanne
Neuf
Située sur l’avenue de Nice, dans un quartier pavillonnaire vivant et animé, Le Patio du Roy est la nouvelle résidence où acheter à Gardanne. Alliant des matériaux nobles et élégants, la résidence se distingue par son architecture graphique et contemporaine à la fois. Orientée nature, l’espace paysager au cœur du Patio du Roy a été pensé comme un espace de verdure intimiste. Les appartements disposent tous de balcons, de loggias, ou de grandes terrasses privatives au rez-de-chaussée. Des lieux parfaits pour se détendre et profiter de vues dégagées sur la ville et le massif de l’Étoile-Garlaban. Les intérieurs des logements conjuguent confort et bien-être dans tous les espaces. Plus qu’aucune autre résidence, Le Patio du Roy saura répondre avec goût à toutes vos envies.
Du T2 au T5 à partir de
200 000 €
200 000 €
Les logements
Détails et prix des 9 logements
Appartements
2 pièces
À partir de
200 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
41 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Appartements
3 pièces
À partir de
248 000 €
Jusqu'à
287 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
62 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
68 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
61 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
61 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
62 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
62 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
59 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Appartements
5 pièces
À partir de
440 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
93 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
de 41 à 93m²
de 41 à 93m²
Typologie
du T2 au T5
du T2 au T5
Prestations
- Parking
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Proche du centre-ville
Commerces et services
Espaces verts
Le quartier
45, 47, 49 avenue de Nice - Gardanne
Rendue célèbre par les peintures de Paul Cézanne, Gardanne entretient son côté village préservé. Avec son marché et son centre ancien Gardanne a conservé tout son charme provençal. Le long de l’avenue de Nice, la résidence Le Patio du Roy profite d’un cadre de vie idéal. Les habitants bénéficient du meilleur de la vie citadine tout en étant proche de la nature. À proximité immédiate de la résidence sont installés un supermarché, des écoles, des restaurants ou encore un centre aqualudique. La gare TER est également installée à proximité (20 minutes). Pour leur ballade, les résidents disposent à 25 minutes du superbe massif de l’Étoile-Garlaban avec roches bleues, falaises calcaires, pinèdes.
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1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 12 à 21% selon la durée de l’engagement de location. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.