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Le programme
Coeur de Seine
Colombes
Neuf
Cœur de Seine, votre nouvelle résidence à Colombes prend place au sein de l’îlot Colombus, un tout nouveau lieu de vie dans le quartier de l’Arc Sportif. C'est un nouvel ensemble de style néoclassique épuré au sein duquel vous retrouverez au rez-de-chaussée un beau linéaire de commerces, idéal dans votre quotidien. Le tramway T1, qui sera bientôt relié au T2 pour rejoindre la Défense, est à seulement quelques minutes à pied, tout comme la gare SNCF (Transilien J).
Du T2 au T4 à partir de
310 000 € 3
310 000 € 3
Les logements
Détails et prix des 3 logements
Appartements
2 pièces
À partir de
310 000 €
Jusqu'à
312 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
44 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Tva réduite 3
Surface
44 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Tva réduite 3
Appartements
4 pièces
PRIX TVA 20%
À partir de
455 000 €
PRIX TVA 5.5%
À partir de
400 021 €
3
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
84 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Tva réduite 3
Surface
de 44 à 84m²
de 44 à 84m²
Typologie
du T2 au T4
du T2 au T4
Prestations
- Parking
- Balcon
- Terrasse
Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
- TVA réduite 3
Le quartier
160 boulevard de Valmy - Colombes
Au cœur de la dynamique Colombes, découvrez l'îlot Colombus, véritable ville dans la ville, où tous les équipements et les éléments essentiels à votre quotidien sont réunis. Profitez de la proximité des transports, de commerces, de services de restauration, d'un hypermarché, mais aussi d'un parc végétal piéton et d'un bâtiment entièrement dédié aux activités sportives.
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1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 12 à 21% selon la durée de l’engagement de location. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
3
Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC.