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Bien démarrer votre projet d'achat immobilier à Pessac

Envie de devenir propriétaire dans l’agglomération bordelaise ? Pessac est une ville prisée à la fois proche du centre-ville de Bordeaux et du littoral atlantique. C’est le compromis idéal pour réaliser votre projet d’achat ou d’investissement immobilier. Pourquoi acheter un logement à Pessac plutôt qu’à Mérignac ou Talence ? On vous explique tout.

Pourquoi faire un achat immobilier à Pessac ?

Troisième ville de Gironde par sa population, Pessac est une commune incontournable au cœur de l’agglomération bordelaise. Elle fait partie selon la presse spécialisée du top 10 des villes ou investir en France. Un classement qui reflète bien les nombreux atouts de Pessac : équipements scolaires, cadre de vie, espaces verts, transports, dynamisme économique. Tous les voyants sont au vert aujourd’hui pour vivre à Pessac. La ville dispose d’une grande variété de logements et plusieurs programmes neufs sont en cours de réalisation dans différents quartiers.

En ce qui concerne, le marché de l’immobilier neuf à Pessac, ce dernier est aujourd’hui très actif. De multiples programmes neufs se développent le long d’axes de communication importants comme au bord de l’avenue du Général Leclerc ou dans des secteurs en pleine mutation. C’est le cas du programme immobilier Millesima développé par le groupe Pichet à la fois proche du centre-ville et à deux pas du tramway B. 

Nos conseils d’achat immobilier à Pessac

S’étirant depuis le centre-ville de Bordeaux jusqu’aux forêts de pin des landes, Pessac propose tous les types d’habitation. Appartement neuf ou ancien, maison neuve ou maison ancienne, échoppe, maison avec grand jardin, studio, T2, terrain à bâtir, etc., il n’y a que l’embarras du choix à Pessac pour acheter sa résidence principale. Le plus important avant de débuter votre recherche et de déterminer quels sont vos critères indispensables. Si vous choisissez d’acheter neuf à Pessac, vous pourrez bénéficier d'emplacements intéressants proches des transports et des commerces. L’achat d’un logement neuf permet aussi de bénéficier de dispositifs fiscaux comme le Pinel ou le PTZ afin de financer votre acquisition.

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Quels quartiers sélectionner ?

Est-ce que vous préférez acheter dans le centre-ville pour profiter des commerces de proximité ou privilégiez-vous la tranquillité ? Dans ce cas, votre choix s’orientera vers un quartier davantage résidentiel. Vous souhaitez plutôt trouver un logement neuf pour effectuer un investissement locatif en Pinel ? Alors vous opterez pour un quartier proche du centre-ville de Pessac, des universités ou proche de Bordeaux.

Vente d’appartement à Pessac, les offres

Vous souhaitez faire l’achat d’un appartement à Pessac ? Des quartiers comme Pessac Alouette et le centre-ville constituent des choix très intéressants. Le centre-ville de Pessac est apprécié pour ses commerces de proximité et ses restaurants. Rénové il y a plusieurs années, celui-ci propose une ambiance urbaine et dynamique à ses habitants. Le marché et les différents équipements de transport (tramway B, gare SNCF) sont de sérieux atouts. Pessac Alouette dispose aussi d’accès au tramway B et d’une gare. Le quartier est à deux pas de la grande zone commerciale de Pessac Bersol et ses nombreuses enseignes.

Si vous effectuez un investissement locatif, il peut aussi être pertinent d’acheter un appartement neuf dans un quartier en mutation. C’est le cas au sud du centre-ville, notamment dans le quartier de Saige. Un grand projet de transformation a été initié comme dans le quartier Arago pour améliorer la desserte et la qualité de vie. Proche du campus universitaire et de Pessac Bersol, ces différents quartiers disposent d’un excellent emplacement pour investir. La demande de logements des étudiants et jeunes actifs y est particulièrement forte.

Le groupe Pichet vous propose régulièrement des biens neufs à Pessac. Nos programmes immobiliers neufs prennent place dans différents quartiers de Pessac. Mais tous ont en commun de vous offrir un cadre de vie agréable. Proximité des écoles, des commerces et du tramway, nos programmes neufs répondent à tous les besoins et styles de vue. Nos logements possèdent de multiples typologies, du studio au 5 pièces, tous sont équipés de balcons, de loggias, de terrasses ou de jardins privatifs.

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Où faire l’achat d’une maison à Pessac ?

Particulièrement étendue, la ville de Pessac possède de multiples quartiers résidentiels où faire l’acquisition d’une maison. Le groupe Pichet vous propose également des terrains à bâtir à Pessac pour faire construire la maison de vos rêves. Nous vous présentons différents terrains, et ce, à proximité de la gare de Pessac Alouette et des commerces de Pessac Bersol. Un emplacement idéal pour faire construire à Pessac sa maison.

À proximité du centre-ville, des quartiers comme Sardine et Chiquet possèdent un vaste choix de maisons à l’achat. C’est aussi le cas plus au nord dans des quartiers comme Noès.

Mais vous pourrez tout aussi bien faire l’acquisition d’une maison à Magonty, Cap de Bos, au Bourgailh ou encore à Toctoucau. Tous ces quartiers possèdent de nombreux espaces verts où se promener et faire du sport. Bois des Sources du Peugue, forêt du Bourgailh, etc., si vous êtes à la recherche d’une ambiance calme et verdoyante alors ces quartiers sont faits pour vous.

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