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Appartement à louer Toulouse - 31000

Location
Pour tout contact , appelez le 07x82x96x78x16 ou déposez votre dossier sur pichet.fr agence.toulouse@pichet-adb.fr TOULOUSE Idéalement situé au 23 rue Matabiau, en plein centre-ville de Toulouse, venez découvrir ce charmant T3 en duplex alliant cachet et confort. Au premier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet, ainsi que d'une cuisine aménagée, idéale pour un emménagement immédiat. L'appartement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'un placard de rangement sur le palier. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare Matabiau et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant du loyer
930 € / mois C.C
Dont 50 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire 810.68 € 1
Dépôt de garantie 880 €
Dont prestation d'état des lieux 187.22 € 2
Surface
61.79 m²
Typologie
T3
Disponibilité Immédiate
Référence 492438
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2026
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 163 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 6 kgeqCO2/m2.an
Le plan

Toulouse