Appartement à louer Thonon-les-Bains - 74200

Location

THONON-LES-BAINS : Résidence située sur les hauteurs de la commune, bénéficiant d'une vue sublime sur le lac Léman et d'un panorama exceptionnel sur les massifs du Jura et du Chablais. Proche des commerces et des services. A proximité de la gare et à 5 minutes du centre-ville. Appartement de type 4 au deuxième étage, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 13 m² environ, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et WC séparé. Place de parking privative. Chaudière à gaz collective pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € TTC et € TTC (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021) POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. CONTACT : 06x12x89x05x95

Montant du loyer
1 220 € / mois C.C

Dont 197 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 1074.53 € ¹

Dépôt de garantie 1022.12 €

Dont prestation d'état des lieux 248.16 € ²

Surface
81.9 m²

Typologie
T4

Étage
2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur

Disponibilité

Référence 441425

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 137 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 28 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Thonon-les-Bains

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 81.9 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 248.16 € : honoraires TTC pour un 81.9 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr