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Appartement à louer Plaisir - 78370
Location
PLAISIR
CONTACT POUR VISITE ET DOSSIER : 06x22x56x45x28
anne-sophie.salvador@pichet-location.fr
LOREDEN (réservé à un public SENIOR )
La résidence offre un cadre de vie serein avec son environnement végétalisé.
Créatrice de lien social, elle est conçue pour faciliter le quotidien des seniors en proposant des prestations adaptées à leurs besoin évolutifs. La présence d un club-house et d un régisseur organisant différentes activités, assurent une animation permanente.
Au 2ème étage, un appartement 2 pièces composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec placard, ouvert sur un balcon, une chambre avec salle d'eau attenante et WC séparés.
Loué avec un emplacement de parking.
Immeuble équipé d'un local 2 roues et d'un ascenseur.
La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une sous-station : Collectif - réseau chaleur Urbain inclut dans les provisions pour charges avec régularisation annuelle selon consommation.
Bâtiment aux normes BBC
LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.
Montant du loyer
920 € / mois C.C
920 € / mois C.C
Dont
140 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
551.04 € 1
Dépôt de garantie
780 €
Dont prestation d'état des lieux
127.26 € 2
Surface
42 m²
42 m²
Typologie
T2
T2
Étage
2
2
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Oui
Prestations
- Parking
- Ascenseur
Disponibilité
Immédiate
Référence
266355
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2026
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
88
kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
88
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
3
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
3
kgeqCO2/m2.an
Le plan
Plaisir
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 127.26 € : honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr