Appartement à louer Pessac - 33600

Location

PESSAC - Résidence idéalement située dans le quartier du Pontet et parfaitement bien desservie. Tissu commercial, culturel et éducatif à proximité. Appartement de type 4 au premier étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour avec balcon de 14.50 m², trois chambres avec placards, dont une suite parentale, salle de bain avec doubles vasques et wc séparé. Cellier, place de parking privative. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. DPE nouvelle version Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard compris entre 480 euros et 690 euros (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l année 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
1 042 € / mois C.C

Dont 80 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 1121.75 € ¹

Dépôt de garantie 962 €

Dont prestation d'état des lieux 259.06 € ²

Surface
85.5 m²

Typologie
T4

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Disponibilité

Référence 537477

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2023

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 59 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 10 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Pessac

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 85.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 259.06 € : honoraires TTC pour un 85.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr