Appartement à louer Pessac - 33600

Location

POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. PESSAC - Résidence idéalement située au nord de Pessac, proche du centre-ville et du paisible Bois du Burck de Mérignac. Tissu commercial, culturel et éducatif à proximité. Appartement de type 2 au premier étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour avec balcon, une chambre avec placard, salle d'eau et wc. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420.00€ et 610.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021 2022 2023) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant du loyer
684 € / mois C.C

Dont 58 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 557.59 € ¹

Dépôt de garantie 626 €

Dont prestation d'état des lieux 128.77 € ²

Surface
42.5 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 504704

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 84 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 16 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Pessac

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 42.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 128.77 € : honoraires TTC pour un 42.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr