Appartement à louer Pessac - 33600

Location

PESSAC - Résidence idéalement située au nord de Pessac, proche du centre-ville et du paisible Bois du Burck de Mérignac. Tissu commercial, culturel et éducatif à proximité. Appartement de type 2 au premier étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour avec terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau et wc. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. DPE Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard compris entre 300.00€ et 450.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021 2022 2023) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant du loyer
622 € / mois C.C

Dont 47 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 547.62 € ¹

Dépôt de garantie 575 €

Dont prestation d'état des lieux 126.47 € ²

Surface
41.74 m²

Typologie
T2

Étage
1

Disponibilité

Référence 490592

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 64 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 11 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Pessac

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 41.74 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 126.47 € : honoraires TTC pour un 41.74 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr