Appartement à louer Mérignac - 33700

Location

MERIGNAC - Résidence située au sein d'un parc paysager à seulement 7 minutes de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac et 15 minutes de Bordeaux centre. Nombreux commerces et services à proximité. Arrêt de tramway et bus à moins de 200 mètres de la résidence. Appartement de type 4 au premier étage, composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour donnant sur une loggia de 24.50 m² environ, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et wc séparé. Place de parking. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective gaz. Norme BBC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.00€ et 690.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Montant du loyer
985 € / mois C.C

Dont 95 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 1029.91 € ¹

Dépôt de garantie 890 €

Dont prestation d'état des lieux 237.85 € ²

Surface
78.5 m²

Typologie
T4

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 564522

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 70 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 13 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Mérignac

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 78.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 237.85 € : honoraires TTC pour un 78.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr