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Appartement à louer Mérignac - 33700

Location
MERIGNAC La résidence Park Avenue prend place au coeur du quartier de Mérignac Soleil. Une situation géographique recherchée grâce à un accès direct au tramway A et à des aménagements urbains de qualité (quatre parcs relais, parc public limitrophe...). Le tout dans un secteur à la fois connecté à la rocade, et à 20 minutes en vélo du centre de Bordeaux. Appartement de type 3 au 3 ème étage, offrant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, deux chambres, salle de bains et WC indépendants. 1 Place de Parking privée numérotée. Ascenseur, local 2 roues. La production d'eau chaude et le chauffage seront assurés par une chaudière collective gaz. Bâtiment basse consommation (BBC). Norme RT 2012 DPE NOUVELLE VERSION Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 177 € et 239 € LOGEMENT EN DEFISCALISATION PINEL POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant du loyer
977 € / mois C.C
Dont 123 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire 826.56 € 1
Dépôt de garantie 854 €
Dont prestation d'état des lieux 190.89 € 2
Surface
63 m²
Typologie
T3
Étage
3
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Prestations
  • Ascenseur
Disponibilité
Référence 553934
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2023
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 46 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 9 kgeqCO2/m2.an
Le plan

Mérignac