Appartement à louer Lormont - 33310

Location

LORMONT TOUTES CHARGES INCLUSES (eau chaude + chauffage) Contact : jessica.grau@pichet-location.fr 06X70X82X45X76 Aux portes de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne, La résidence SQUARE OREA est desservie par le tram A, arrêt "Les Lauriers", au pied de la résidence, lignes de bus et proche toutes commodités. Appartement de type 2 au troisième étage avec ascenseur composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque 2 feux, hotte, frigo-top)séjour ouvert sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendant. Stationnement privatif numéroté en sous-sol. Chauffage et eau chaude au gaz collectif. Certifié RT12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290.00 et 440.00 € (montant estimé à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montant du loyer
598 € / mois C.C

Dont 68 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 511.68 € ¹

Dépôt de garantie 530 €

Dont prestation d'état des lieux 118.17 € ²

Surface
39 m²

Typologie
T2

Étage
3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur
Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 559992

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 91 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 2 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Lormont

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 39 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 118.17 € : honoraires TTC pour un 39 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr