Appartement à louer Lormont - 33310

Location

LORMONT - Aux portes de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne, La résidence SQUARE OREA est desservie par le tram A, arrêt "Les Lauriers", au pied de la résidence, lignes de bus et proche toutes commodités. Appartement de type 3 au quatrième étage, composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour donnant sur une terrasse, deux chambres, salle de bains et wc séparés. Stationnement en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectif. Certifié RT12. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 530.00 et 770.00 € (montant estimé à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montant du loyer
801 € / mois C.C

Dont 111 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 767.51 € ¹

Dépôt de garantie 690 €

Dont prestation d'état des lieux 177.25 € ²

Surface
58.5 m²

Typologie
T3

Étage
4

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 536108

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 118 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 3 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Lormont

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 58.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 177.25 € : honoraires TTC pour un 58.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr