Appartement à louer Lormont - 33310

Location

LORMONT Aux portes de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne, La résidence SQUARE OREA est desservie par le tram A, arrêt "Les Lauriers", au pied de la résidence, lignes de bus et proche toutes commodités. Appartement de type 2 au 2ème étage composé d'une entrée, une cuisine aménagée, séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec cellier , une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. 1 place de parking. Chauffage et eau chaude gaz collectif. norme BBC - Certifié RT12. DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 219€ et 297€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION.

Montant du loyer
681 € / mois C.C

Dont 95 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 610.07 € ¹

Dépôt de garantie 586 €

Dont prestation d'état des lieux 140.88 € ²

Surface
46.5 m²

Typologie
T2

Étage
2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 484708

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 82 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 2 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Lormont

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 46.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 140.88 € : honoraires TTC pour un 46.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr