Appartement à louer Lormont - 33310

LORMONT Située dans la continuité du parc de l'Ermitage, la résidence Académiales Connexion est au cœur d'un espace naturel et proche des universités et écoles supérieures. Un véritable atout pour les étudiants, la résidence possède des espaces communs intérieurs et extérieurs dans les différents étages. À 1 minute à pied de l'arrêt de bus ligne 7 Banlin et à 5 minutes de la ligne 61 Lissandre vers Cenon Gare. Appartement de type 1 au 1er étage, composé d'une entrée, kitchenette aménagée avec placard, ouverte sur la pièce à vivre, salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude seront assurés par une sous station alimentée par le réseau de chauffage urbain. Ascenseur, local à vélo, place de parking. LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 110.00€ et 180.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION.