Appartement à louer

Livry-Gargan - 93190

Location

LIVRY GARGAN Idéalement située dans un environnement verdoyant et serein. La résidence a été concue pour le confort des étudiants qui disposeront d une salle polyvalente et de laveries. Transports en commun à proximité et commerces à 10 minutes. A 850 m à pied de la résidence, le RER B permet de rejoindre en 20 minutes Paris et ses grandes écoles et universités. Studio au deuxième étage comprenant : une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée (2 feux vitro, hotte, micro onde, réfrigerateur) et placard, salle d'eau avec sèche serviette -wc Chauffage et eau chaude assurés par chaudière collective gaz, norme BBC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant du loyer
432 € / mois C.C

Dont 70 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 325.3 € ¹

Dépôt de garantie 362 €

Dont prestation d'état des lieux 65.15 € ²

Surface
21.5 m²

Typologie
Studio

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 399216

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 89.3 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 20.8 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Livry-Gargan

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 21.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 65.15 € : honoraires TTC pour un 21.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr