Appartement à louer Les Ponts-de-Cé - 49130

Location

LES PONTS DE CE La résidence Côté Jardin se situe au coeur de la ZAC des Grandes Maisons, à l'entrée Nord de la commune des Ponts de Cé. À proximité du terminus de la ligne A du tramway Angers-La Roseraie, à 5 minutes d'Angers en voiture. Appartement de type 3 au premier étage, composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon de 18.50 m² environ, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme RT2012. Disponibilité au 19 decembre 2026 Vous pouvez déposer directement votre demande sur le site Pichet. Location appartement | Pichet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
649 € / mois C.C

Dont 76 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 677.1 € ¹

Dépôt de garantie 572.62 €

Dont prestation d'état des lieux 184.83 € ²

Surface
61 m²

Typologie
T3

Étage
1

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 562507

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 75 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 13 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Les Ponts-de-Cé

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 61 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 184.83 € : honoraires TTC pour un 61 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr