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Appartement à louer Le Mans - 72000

Location
Contactez Mme Riolé au 06x15x44x85x47 nais.riole@pichet-location.fr LE MANS - QUARTIER BOLLEE/GAZONFIER Situé au 2¿ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement T2 de 35 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée. Le quartier est apprécié pour son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Il permet de rejoindre facilement le centre-ville du Mans et bénéficie de toutes les commodités du quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 640€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021) POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant du loyer
600 € / mois C.C
Dont 27 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire 392.49 € 1
Dépôt de garantie 573 €
Dont prestation d'état des lieux 107.14 € 2
Surface
35.36 m²
Typologie
T2
Étage
2
Prestations
  • Ascenseur
Disponibilité Immédiate
Référence 507087
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2026
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 182 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an
Le plan

Le Mans