Appartement à louer Le Mans - 72000

Location

Contactez RIOLE Naïs au 06x15x44x85x47 LE MANS - QUARTIER WASHINGTON Dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de tous commerces et du tramway, ce charmant studio vous offre une belle fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, rangements) et d'une salle d'eau avec WC et meuble vasque. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390€ et 580€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023) POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
395 € / mois C.C

Dont 20 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 220.66 € ¹

Dépôt de garantie 375 €

Dont prestation d'état des lieux 60.23 € ²

Surface
19.88 m²

Typologie
Studio

Étage
1

Disponibilité

Référence 470778

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 202 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Le Mans

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 19.88 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 60.23 € : honoraires TTC pour un 19.88 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr