Appartement à louer Le Bouscat - 33110

Location

Contact: christine.dumezit@pichet-location.fr 06X30X14X0X535 CHRISTINE DUMEZIT LE BOUSCAT - Dans résidence calme et arborée, située dans le quartier de Tivoli, proche de Bordeaux centre, des transports en commun et de toutes commodités. Appartement de type 2 offrant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec des wc. Un jardin de 16.50 m² environ avec terrasse et une place de parking extérieure non couverte . Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard compris entre 500€ et 710€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021,2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Nouveau DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
647 € / mois C.C

Dont 46 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 511.68 € ¹

Dépôt de garantie 601 €

Dont prestation d'état des lieux 118.17 € ²

Surface
39 m²

Typologie
T2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur
Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 543961

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 110 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 22 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Le Bouscat

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 39 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 118.17 € : honoraires TTC pour un 39 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr