Appartement à louer Le Bouscat - 33110

Location

LE BOUSCAT - Dans résidence calme et arborée, située dans le quartier de Tivoli, proche de Bordeaux centre, des transports en commun et de toutes commodités. Appartement de type 2 offrant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc. Un jardin de 18 m² environ avec terrasse et une place de parking couverte. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. CONTACT : christine dumezit 06.30.14.05.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Nouveau DPE Estimation des coûts annuels d¿énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 500 € et 710 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
647 € / mois C.C

Dont 44 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 511.68 € ¹

Dépôt de garantie 603 €

Dont prestation d'état des lieux 118.17 € ²

Surface
39 m²

Typologie
T2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 506745

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 111 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 22 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Le Bouscat

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 39 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 118.17 € : honoraires TTC pour un 39 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr