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Appartement à louer

Launaguet - 31140

Location
LAUNAGUET POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION ou appeler le 07x82x96x78x16. Dans un cadre verdoyant et agréable, la résidence Casa Verde offre le parfait compromis entre connexion urbaine et respiration paysagère. Le centre-ville toulousain se rejoint en une trentaine de minutes en transport en commun. Également proche de Blagnac, de l'aéroport et de ses pôles d'activités ou universitaires, Launaguet est entourée d'importants axes routiers A620 ou A621qui permettent de se déplacer facilement. Dynamique, la ville compte 5 écoles ainsi qu'un collège. Deux supermarchés se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Pharmacie, boulangeries, bureau de poste et autres commerces et services de proximité. Appartement de type 3 au 1er étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, séjour ouvrant sur une terrasse, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation par logement et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Les salles de bains et salles d'eau seront équipées d'un sèche-serviettes. Ascenseur, local à vélo, place de parking. NORME BBC. Bien soumis au dispositif PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Montant du loyer
887 € / mois C.C
Dont 82 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire 826.56 € 1
Dépôt de garantie 805 €
Dont prestation d'état des lieux 190.89 € 2
Surface
63 m²
Typologie
T3
Étage
1
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Prestations
  • Ascenseur
Disponibilité
Référence 388658
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2025
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 43 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 7 kgeqCO2/m2.an
Le plan

Launaguet