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Appartement à louer
Launaguet - 31140
Location
LAUNAGUET
POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION ou appeler le 07x82x96x78x16.
Dans un cadre verdoyant et agréable, la résidence Casa Verde offre le parfait compromis entre connexion urbaine et respiration paysagère. Le centre-ville toulousain se rejoint en une trentaine de minutes en transport en commun. Également proche de Blagnac, de l'aéroport et de ses pôles d'activités ou universitaires, Launaguet est
entourée d'importants axes routiers A620 ou A621qui permettent de se déplacer facilement. Dynamique, la ville compte 5 écoles ainsi qu'un collège. Deux supermarchés se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Pharmacie, boulangeries, bureau de poste et autres commerces et services de proximité.
Appartement de type 3 au 1er étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, séjour ouvrant sur une terrasse, deux chambres, salle de bain et WC séparés.
Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation par logement et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Les salles de bains et salles d'eau seront équipées d'un sèche-serviettes.
Ascenseur, local à vélo, place de parking.
NORME BBC.
Bien soumis au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Montant du loyer
887 € / mois C.C
887 € / mois C.C
Dont
82 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
826.56 € 1
Dépôt de garantie
805 €
Dont prestation d'état des lieux
190.89 € 2
Surface
63 m²
63 m²
Typologie
T3
T3
Étage
1
1
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Oui
Prestations
- Ascenseur
Disponibilité
Référence
388658
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2025
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
43
kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
43
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
7
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
7
kgeqCO2/m2.an
Le plan
Launaguet
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 63 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 190.89 € : honoraires TTC pour un 63 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr