Appartement à louer La Teste-de-Buch - 33260

Location

LA TESTE DE BUCH - Dans résidence située au coeur du 1er éco-quartier du Bassin d'Arcachon, à deux pas du centre-ville de La Teste de Buch et des plages océanes. Appartement de type 2 au premier étage, offrant une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un séjour et une chambre ouverts sur un balcon de 12 m² environ, une salle d'eau avec wc. Place de parking. Piscine dans la résidence. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard : 161.25 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année : 2018) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
726 € / mois C.C

Dont 117 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 551.04 € ¹

Dépôt de garantie 609 €

Dont prestation d'état des lieux 127.26 € ²

Surface
42 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 532110

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 83 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 8 kgeqCO2/m2.an

Le plan

La Teste-de-Buch

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 127.26 € : honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr