Appartement à louer La Teste-de-Buch - 33260

Location

LA TESTE DE BUCH - Dans résidence située au cœur du 1er écoquartier du Bassin d'Arcachon, à deux pas du centre-ville de La Teste de Buch et des plages océanes : Appartement de type 3 au rez de chaussée, offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et un séjour ouvert sur une terrasse d'environ 14.50m², deux chambres avec placard, une salle de bain et des wc. Une place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage (compris dans les charges locatives) Bâtiment basse consommation (BBC). POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE Montant estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 219.06 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2018) *DPE ANCIENNE VERSION* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
958 € / mois C.C

Dont 158 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 839.68 € ¹

Dépôt de garantie 800 €

Dont prestation d'état des lieux 193.92 € ²

Surface
64 m²

Typologie
T3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 466798

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 84 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 4 kgeqCO2/m2.an

Le plan

La Teste-de-Buch

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 64 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 193.92 € : honoraires TTC pour un 64 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr