Appartement à louer Grenoble - 38000

Location

GRENOBLE : CONTACT : Cynthia MAHALATCHIMY 06x12x89x05x95 cynthia.mahalatchimy@pichet-adb.fr Au cœur du quartier Flaubert, La Canopée bénéficie d'une situation idéale proche du centre commercial Grand Place et de tous ses commerces, lignes de bus et tramway à proximité. Le parking Silo est conçu pour accueillir le stationnement des véhicules des habitants du quartier. Appartement de type 2 au 4ème étage offrant : - Une entrée - Une cuisine aménagée - Un séjour ouvert - Une chambre - Une salle de bains et WC - Un balcon - Une place de parking privée Le chauffage et la production d'eau chaude seront assurés par le réseau de chauffage urbain. Ascenseur, local 2 roues Bâtiment basse consommation (BBC). Norme RT 2012 LOGEMENT CONVENTIONNE DUFLOT / PINEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 218€ TTC et 295€ TTC (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021) POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. CONTACT : 06x12x89x05x95

Montant du loyer
652 € / mois C.C

Dont 64 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 583.83 € ¹

Dépôt de garantie 587.34 €

Dont prestation d'état des lieux 134.83 € ²

Surface
44.5 m²

Typologie
T2

Étage
4

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur

Disponibilité

Référence 504646

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 62 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Grenoble

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 44.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 134.83 € : honoraires TTC pour un 44.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr