Appartement à louer Coursac - 24430

Location

COURSAC - Goujatoux, à 2 pas du Centre et de ses commerces sabrina-michele.martin@pichet-location.fr CONTACT: 07x85x17x36x32 Sur terrain clôturé, Magnifique T4 Meublé de 105,56m² dans maison composée de 2 appartements comprenant Entrée avec rangements, Cuisine entièrement équipée, Séjour/salle à manger avec cheminée et espace Bureau avec Balcon, Dégagement desservant 3 chambres, Salle d'eau / buanderie avec wc, wc. Piscine, Dépendances. Garage. Toutes charges comprises (eau, électricité, internet) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1540€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de références de 2021+2022+2023) POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET/LOUER, AFIN DE POSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
1 395 € / mois C.C

Dont 415 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 1171.7 € ¹

Dépôt de garantie 1960 €

Dont prestation d'état des lieux 319.83 € ²

Surface
105.56 m²

Typologie
T4

Étage
1

Meublé
Oui

Prestations

Parking
Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 500436

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 134 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 4 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Coursac

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 105.56 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 319.83 € : honoraires TTC pour un 105.56 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr