Appartement à louer Cognac - 16100

Location

Votre Contact Mélissa MEUNIER 06x69x65x90x72 mail melissa.meunier@pichet.com COGNAC - LA SALAMANDRE résidence récente, proche de toutes commodités. Appartement de type 3 avec une entrée avec rangement placard, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et double vasque, wc. Balcon et parking. Fibre. Chauffage Elec. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 960 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021) POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
585 € / mois C.C

Dont 55 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 632.7 € ¹

Dépôt de garantie 530 €

Dont prestation d'état des lieux 172.71 € ²

Surface
57 m²

Typologie
T3

Étage
1

Prestations

Parking

Disponibilité

Référence 496952

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 151 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Cognac

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 57 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 172.71 € : honoraires TTC pour un 57 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr