Appartement à louer Cenon - 33150

Location

CENON RESIDENCE LES NOVEALES 1/3 RUE JULES GUESDE POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. benoit.salviat@pichet-location.fr - Dans une résidence au sein d'un quartier en pleine expansion, proche de toutes commodités et desservie par les transports en commun proche arrêt de tramway Cenon Gare et jean Jaurès Appartement de type 3 offrant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des wc. Un balcon de 9 m² environ et une place de parking. La résidence offre un vaste ilot paysager. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 440.00 et 640.00 € (montant estimé à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2023.

Montant du loyer
888 € / mois C.C

Dont 63 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 839.68 € ¹

Dépôt de garantie 825 €

Dont prestation d'état des lieux 193.92 € ²

Surface
64 m²

Typologie
T3

Étage
2

Disponibilité Immédiate

Référence 568871

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2023

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 72 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 13 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Cenon

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 64 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 193.92 € : honoraires TTC pour un 64 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr