Appartement à louer Cenon - 33150

Location

CENON - POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. benoit.salviat@pichet-location.fr Dans résidence entre le pont levant J. Chaban Delmas et l'avenue Thiers. Desservie à 500m par le tram A arrêt « Cenon Gare » et les VCub. Appartement de type 2 composé de : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains et wc. Balcon et place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 400.00 et590.00 € (montant estimé à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montant du loyer
631 € / mois C.C

Dont 51 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 570.71 € ¹

Dépôt de garantie 580 €

Dont prestation d'état des lieux 131.8 € ²

Surface
43.5 m²

Typologie
T2

Étage
2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 542382

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 81 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 15 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Cenon

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 43.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 131.8 € : honoraires TTC pour un 43.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr