Appartement à louer Cenon - 33150

Location

CENON - Dans résidence sur l'avenue René Cassagne entre la côte de l'Empereur et le quartier St Romain. Appartement de type 4 au 1er étage composé de : entrée, séjour, cuisine équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau (douche et vasque), salle de bain (baignoire et double vasque) et wc. Terrasse de 13.5m² et loggia de 9.5m², place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Bâtiment basse consommation (BBC). DPE Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard compris entre 740.00€ et 1 040.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021 2022 2023) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant du loyer
1 000 € / mois C.C

Dont 61 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 1128.32 € ¹

Dépôt de garantie 939 €

Dont prestation d'état des lieux 260.58 € ²

Surface
86 m²

Typologie
T4

Étage
1

Disponibilité

Référence 508031

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 84 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 16 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Cenon

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 86 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 260.58 € : honoraires TTC pour un 86 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr