Appartement à louer Cenon - 33150

Location

CENON - Dans résidence entre le pont levant J. Chaban Delmas et l'avenue Thiers. Desservie à 200m par le tram A arrêt « Cenon Gare » et les VCub. Appartement de type 4 au premier étage composé de : entrée avec wc indépendant, séjour donnant sur un balcon, cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale, salle de bains avec doubles vasques et wc séparé. Balcon et place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). DPE Estimation des coûts annuels d¿énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 720 € et 1 010 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
978 € / mois C.C

Dont 66 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 1023.36 € ¹

Dépôt de garantie 912 €

Dont prestation d'état des lieux 236.34 € ²

Surface
78 m²

Typologie
T4

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 453717

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 83 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 16 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Cenon

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 78 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 236.34 € : honoraires TTC pour un 78 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr