Appartement à louer Capbreton - 40130

Location

COEUR BOISE Résidence idéalement située à mi-chemin entre la ville et la nature, à seulement 5 minutes en voiture de la plage. Commerces et services à proximité. A 20 minutes de Bayonne. Appartement de type 2 au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur une terrasse de 12m² environ avec cellier, une chambre, salle d'eau avec WC . Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme RT2012. Concernant les honoraires locatifs, ils seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Pour toutes demandes d'informations et visites, veuillez contacter Mme DELACOUR au 06x09x32x05x34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
603 € / mois C.C

Dont 30 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 460.64 € ¹

Dépôt de garantie 572.95 €

Dont prestation d'état des lieux 125.74 € ²

Surface
41.5 m²

Typologie
T2

Disponibilité Immédiate

Référence 549322

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 80 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 15 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Capbreton

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 41.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 125.74 € : honoraires TTC pour un 41.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr