Appartement à louer Bordeaux - 33300

Location

christine DUMEZIT 06X30X14X05X35 christine.dumezit@pichet-location.fr BORDEAUX - Dans résidence située au centre ville, au calme, dans un quartier en plein renouveau près des quais, proche toutes commodités. Appartement meublé de type 2 composé de : entrée, séjour, cuisine américaine avec lave linge, plaque vitro, hotte, cafetière, frigo, séjour ouvert sur un balcon, une chambre, salle de bain, wc. Parking en sous-sol ou extérieur. Contact christine Dumezit 06.30.14.05.35 DPE nouvelle version Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 684.00 Loyer de base : 684.00 Complément de loyer : parking : 60.00€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640.00€ et 930.00€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021,2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
794 € / mois C.C

Dont 50 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 498.56 € ¹

Dépôt de garantie 744 €

Dont prestation d'état des lieux 115.14 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 684 €

Loyer de base 744 €

Surface
38 m²

Typologie
T2

Étage
2

Meublé
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 559443

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 162 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 6 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 38 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 115.14 € : honoraires TTC pour un 38 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr