Appartement à louer Bordeaux - 33000

Location

BORDEAUX Quartier ST GENES, proche des boulevards et de toutes commodités, tram et bus au pied de la résidence Appartement meublé de type 2 au 1er étage avec ascenseur, séjour avec meuble de rangement, cuisine aménagée et équipée ( plaque, hotte et frigo), une chambre, salle de bain avec WC et branchement lave linge , Balcon Place de parking Chauffage Gaz, Eau comprise dans les charges Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
780 € / mois C.C

Dont 50 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 424.69 € ¹

Dépôt de garantie 1460 €

Dont prestation d'état des lieux 98.08 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 657.111 €

Loyer de base 730 €

Surface
32.36 m²

Typologie
T2

Étage
1

Meublé
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 533444

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 21/08/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 296 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 62 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 32.36 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 98.08 € : honoraires TTC pour un 32.36 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr