Appartement à louer Bordeaux - 33300

Location

CONTACT - christine.dumezit@pichet-location.fr BORDEAUX - Dans résidence située quartier Bacalan , accès pratique au centre ville. Appartement de type 2 composé de : entrée, séjour, cuisine américaine équipée, une chambres avec placard, salle de bain, wc. Balcon, ascenseur, parking privé, entrée sécurisée. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 650€ et 920 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année : 2021) Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 561 € Loyer de base : 544.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
582 € / mois C.C

Dont 38 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 472.32 € ¹

Dépôt de garantie 544 €

Dont prestation d'état des lieux 109.08 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 561.6 €

Loyer de base 544 €

Surface
36 m²

Typologie
T2

Étage
4

Prestations

Parking
Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 532807

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 173 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 6 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 36 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 109.08 € : honoraires TTC pour un 36 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr