Appartement à louer Bordeaux - 33100

Location

BORDEAUX BASTIDE - Dans résidence à deux pas de la place Stalingrad desservie par le tram et les VCub. Appartement de type T5 au cinquième étage offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Logement composé d'une entrée, une cuisine et un séjour donnant sur une terrasse d'environ 13 m². Un coin nuit offrant quatres chambres avec placards, dont une suite parentale, une salle d'eau et des wc séparé. Deux terrasses, deux places de parking en sous sol sécurisée. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
2 455 € / mois C.C

Dont 100 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 1515.35 € ¹

Dépôt de garantie 2355 €

Dont prestation d'état des lieux 349.96 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 1524.6 €

Loyer de base 2355 €

Surface
115.5 m²

Typologie
T5

Étage
5

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 508392

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 67 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 13 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 115.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 349.96 € : honoraires TTC pour un 115.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr