Appartement à louer Bordeaux - 33300

Location

BORDEAUX - Dans résidence située quartier Bacalan , accès pratique au centre ville. Appartement de type 2 composé de : entrée, séjour, cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, salle de bain, wc. Balcon, ascenseur, parking privé, entrée sécurisée. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré(loyer de base à ne pas dépasser) :554.40 euros Loyer de base : 537.77 euros Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 420€ et 610 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année : 2021) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
579 € / mois C.C

Dont 41 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 472.32 € ¹

Dépôt de garantie 537.77 €

Dont prestation d'état des lieux 109.08 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 554.4 €

Loyer de base 537.77 €

Surface
36 m²

Typologie
T2

Étage
3

Disponibilité

Référence 487134

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 159 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 4 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 36 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 109.08 € : honoraires TTC pour un 36 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr