Montant du loyer

Appartement à louer Bordeaux - 33000

Location

christine.dumezit@pichet-location.fr BORDEAUX CAUDERAN Dans une résidence proche du golf et de l'hippodrome du Bouscat ainsi que de l'hopital Suburbain, commerces et transports à proximité. Appartement de type 3 bis d'environ 82 m² au 1er étage, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un séjour triple ouvrant sur un balcon, deux chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés Cellier d'environ 12m² au RDC du bâtiment. Garage fermé et place de parking en extérieur Chaudière individuelle au gaz pour eau et chauffage. Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1930 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année : 2021) Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1052.80 euros Loyer de base : 1040.00 euros Bail parking séparé 460 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
1 575 € / mois C.C

Dont 75 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 1071.77 € ¹

Dépôt de garantie 1500 €

Dont prestation d'état des lieux 247.52 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 1052.8 €

Loyer de base 1500 €

Surface
82.25 m²

Typologie
T3

Étage
1

Disponibilité Immédiate

Référence 458074

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 01/05/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 183 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 40 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 82.25 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 247.52 € : honoraires TTC pour un 82.25 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr