Appartement à louer

Bordeaux - 33000

Location

BORDEAUX Gambetta Immeuble en pierre, hyper centre, proche rue porte dijeaux, commerces bus et tram à proximité Appartement de type 4 au 2eme étage offrant une pièce à vivre coin cuisine , placard et salle de bain et wc. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :1468.80 euros Loyer de base : 1333.00euros Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
1 386 € / mois C.C

Dont 53 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 1339.94 € ¹

Dépôt de garantie 1333 €

Dont prestation d'état des lieux 309.45 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 1470.672 €

Loyer de base 1333 €

Surface
102.13 m²

Typologie
T4

Étage
2

Disponibilité

Référence 425661

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 229 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 7 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 102.13 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 309.45 € : honoraires TTC pour un 102.13 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr