Appartement à louer Bordeaux - 33000

Location

Contact : 06x30x14x05x35 christine.dumezit@pichet-location.fr BORDEAUX Immeuble en pierre situé rue de la Devise, (rue St Rémi - rue Ste Catherine), commerces à proximité, bus, tram Quinconce/ Grand Théâtre. Appartement de type 4 au 2ème et dernier étage offrant une belle entrée avec sanitaires, cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, deux chambres parentales équipées de : placards, salle de bains, , salle d eau et ses WC. Une troisième chambre sans placard. Chauffage individuel électrique POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :1468.80 euros Loyer de base : 1333.00euros Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr

Montant du loyer
1 386 € / mois C.C

Dont 53 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 1339.94 € ¹

Dépôt de garantie 1333 €

Dont prestation d'état des lieux 309.45 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 1470.672 €

Loyer de base 1333 €

Surface
102.13 m²

Typologie
T4

Étage
2

Disponibilité Immédiate

Référence 425661

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 229 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 7 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 102.13 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 309.45 € : honoraires TTC pour un 102.13 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr