Appartement à louer Bègles - 33130

Location

BEGLES - Dans résidence située à proximité de la route de Toulouse et proche du lycée Vaclav Havel, dans le nouvel Eco-Quartier desservi par la ligne de Tram C. Appartement de type 3 au 4 ème étage composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine américaine, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Deux terrasses dont une avec rangement vélo privatif, place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, deux places de parking. Bâtiment basse consommation (BBC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590€ et 840€(estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021 2022 2023) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant du loyer
848 € / mois C.C

Dont 60 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 846.23 € ¹

Dépôt de garantie 788 €

Dont prestation d'état des lieux 195.43 € ²

Surface
64.5 m²

Typologie
T3

Étage
4

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 499529

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 14/07/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 81 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 15 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bègles

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 64.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 195.43 € : honoraires TTC pour un 64.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr