Appartement à louer Bayonne - 64100

Location

BAYONNE - Résidence située au sein du quartier résidentiel Citadelle - Saint-Esprit, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. Nombreux commerces et services à proximité. Plages océanes à 5 minutes. Appartement de type 2 au quatrième étage, offrant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon de 28 m² environ, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et WC. Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme RT2012. Concernant les honoraires locatifs, ils seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Pour toutes demandes d'informations et visites, veuillez contacter Mme DELACOUR au 06x09x32x05x34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
646 € / mois C.C

Dont 54 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 524.79 € ¹

Dépôt de garantie 592 €

Dont prestation d'état des lieux 121.2 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 596 €

Loyer de base 592 €

Surface
40 m²

Typologie
T2

Étage
4

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 481744

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 117 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 23 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bayonne

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 40 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 121.2 € : honoraires TTC pour un 40 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr