Appartement à louer Bassens - 33530

Location

BASSENS - Résidence située au nord de Bassens, dans un quartier résidentiel à seulement 2 kilomètres du centre-ville. Le Clos Saint James bénéficie d'une position privilégiée grâce à la proximité des commerces et services ainsi qu'aux transports en commun au pied de la résidence. Appartement de type 3 au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un jardin de 102 m² environ avec une terrasse, un cellier, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparé. Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Programme conforme RT2012. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 850 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
712 € / mois C.C

Dont 55 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 819.99 € ¹

Dépôt de garantie 656.76 €

Dont prestation d'état des lieux 189.37 € ²

Surface
62.5 m²

Typologie
T3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 492653

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 85 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 16 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bassens

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 62.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 189.37 € : honoraires TTC pour un 62.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr