Appartement à louer Angoulême - 16000

Location

Votre contact Mélissa MEUNIER 06x69x65x90x72 melissa.meunier@pichet.com ANGOULEME - LE PATIO D EPERNON Dans résidence récente de Ma Campagne, sécurisée, proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, supermarché...) Appartement de type 3 Meublé en duplex composé d'une entrée avec placard, une cuisine américaine équipée (plaque, réfrigérateur avec partie congélateur, hotte, four, lave-linge) donnant sur le séjour, un wc séparé et à l'étage : 2 chambres avec placards, salle de bains. Parking sécurisé. Fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760€ et 1050€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022, 2023). POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
630 € / mois C.C

Dont 40 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 604.39 € ¹

Dépôt de garantie 1180 €

Dont prestation d'état des lieux 164.98 € ²

Surface
54.45 m²

Typologie
T3

Étage
1

Meublé
Oui

Prestations

Parking

Disponibilité

Référence 471004

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 167 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Angoulême

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 54.45 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 164.98 € : honoraires TTC pour un 54.45 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr