Appartement à louer Angoulême - 16000

Location

Votre contact Mélissa MEUNIER 06x69x65x90x72 melissa.meunier@pichet.com ANGOULEME - LES JARDINS D ABADIE Dans résidence calme située dans la partie Sud d'Angoulême, non loin du quartier petit fresquet, proche de toutes commodités. Appartement meublé de type 3 au 1er étage composé d'une entrée avec rangement, séjour ouvert donnant sur le balcon, cuisine aménagée et équipée (frigo avec partie congélateur, four/micro onde, plaque vitro, hotte et lave linge), 2 chambres avec placards intégrés, salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche serviettes, wc. Balcon et parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 750 € estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
675 € / mois C.C

Dont 50 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 600.16 € ¹

Dépôt de garantie 1250 €

Dont prestation d'état des lieux 163.83 € ²

Surface
54.07 m²

Typologie
T3

Étage
1

Meublé
Oui

Prestations

Parking

Disponibilité

Référence 462512

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 144 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 4 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Angoulême

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 54.07 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 163.83 € : honoraires TTC pour un 54.07 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr